Casa Alto Padrão - 3 Quartos - 150m² - Reserva da Mata

Sobrado de Alto Padrão à Venda – 3 Dormitórios com Suíte e Piscina

Imóvel novo e moderno, ideal para quem busca conforto, funcionalidade e sofisticação em um condomínio com infraestrutura completa.

Características do Imóvel:

Com um terreno de 150 m² e área construída de 134 m², o sobrado oferece espaços bem planejados e acabamento de alta qualidade. Conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, todos equipados com portas persianas automáticas e sacadas, proporcionando conforto e privacidade.

A área social inclui sala de estar e jantar integradas, com amplas janelas que garantem luminosidade e ventilação natural. A cozinha, projetada com uma bancada em "U", oferece espaço para instalação de diversos armários e funcionalidade no dia a dia.

O espaço gourmet é um destaque, com churrasqueira equipada com gira grill, tudo isso em um ambiente coberto e integrado ao quintal e à piscina, ideal para momentos de lazer em família. A lavanderia é coberta e discreta, enquanto a hidráulica já está preparada para água aquecida. Além disso, a casa conta com infraestrutura para instalação de ar-condicionado nos três dormitórios.

Design e Acabamento:

O imóvel possui um design moderno e elegante. O vidro frontal de 5,5 metros de comprimento, juntamente com amplas janelas e a porta de vidro que dá acesso ao espaço gourmet, mantém os ambientes claros, ventilados e agradáveis. No primeiro piso, o teto rebaixado com fitas em LED realça a beleza e a modernidade do espaço.

A fachada é charmosa, com acabamento em lambril/ripado de alumínio preto com 6 metros de comprimento e iluminação em LED, garantindo um visual sofisticado e contemporâneo.

Privacidade e Localização:

A casa está estrategicamente posicionada no condomínio, sem vizinho nos fundos, garantindo maior privacidade para a área de lazer e uma vista livre das sacadas dos dormitórios.

Condomínio e Infraestrutura:

O condomínio oferece segurança, lazer e comodidade. O valor mensal é de R$ 570,00, incluindo 100 megas de internet. As áreas comuns incluem playground, salão de festas, quadra society, sala de jogos e um lago para pesca, proporcionando entretenimento para toda a família.

Informações Adicionais:

• O IPTU será gerado após a finalização do Habite-se e averbação, prevista para janeiro.
• Valor do Imóvel: R$ 1.230.000,00.
• Permuta: Aceitamos imóvel como parte do pagamento, no valor de até R$ 500.000,00 a R$ 600.000,00.

Este sobrado é perfeito para quem busca um imóvel novo, completo e bem localizado, em um ambiente seguro e repleto de opções de lazer. Agende sua visita e venha conhecer!